“全装饰房”成为发展趋势 标准还需要完善
来源：原创 发布日期：2018-08-05 11:27 浏览：
次
【玉和娱乐报道】现在，南宁市的商品房大多数是全装饰房，它们交给质量怎么，触动着每个购房者的心。现在，广西工程建造当地标准《全装饰住所室内装饰装饰工程质量检验标准（寻求意见稿）》（以下简称《标准》）正在向社会各界寻求意见。某小区数十名业主称该小区呈现墙体裂缝、甲醛超支等问题，主张有关部门为装饰质量把关。（南国早报 7月2日）
“全装饰房”成为房地产职业发展的趋势，一方面是因为全装饰房能减少装饰进程中的资源糟蹋，下降环境污染和噪声污染，符合健康绿色环保的新要求。另一方面，全装饰也能防止单个业主装饰时随意改动房子结构，有效防止房子因施工改造而产生安全问题。
但由于全装饰房是新式事物，再加之监管职责未及时跟进，相关规定还不完善，导致全装饰房呈现了不少问题。正如新闻中所报道的，南宁市某小区业主在入住新房一段时间后，身体就呈现了异常，虽经检测组织检测出甲醛超支，但甲醛的来源，业主与开发商各执一词，业主以为是开发商装饰时运用的资料有问题，开发商则以为甲醛等有害物超支系业主购买不合格的家具所造成的，两边始终拿不出实在的解决方案。别的，小区也存在漏水、墙体裂缝等质量问题，虽然小区物业过后积极整改，但质量问题难免会成为笼罩在业主心头上的“阴霾”。
在这样的实际布景下，广西工程建造当地标准《全装饰住所室内装饰装饰工程质量检验标准（寻求意见稿）》面向社会广泛寻求群众意见。《标准》在装饰资料上给出了详细要求，要求装饰进程要选用绿色环保资料，可以习惯当地的环境气候。这也就意味着开发商的装饰主动权将被大大减弱。一起，《标准》也为业主供给了维权根据，当住所装饰呈现质量问题时，业主可根据《标准》中的详细条款进行投诉维权。
别的，《标准》也会对装饰公司资质和质量检验做出明确规定，开发商不能随意找施工单位进行施工，也不能随意雇佣一些工人干活。装饰工程必须由具有相应资质的施工单位接受，在施工完毕后，由具有资质的检测组织进行环境监测，这就堵住了施工质量良莠不齐，环评结果走形式的“漏洞”。
还需要提醒广阔业主的是，在签订购房合一起一定要擦亮眼睛，针对合同中的详细条款要仔细解读，遇到弄不清的问题，要及时向有关部门进行了解，咨询一些专业的法令人士。一起拟定合同条款要详细合理，尤其是装饰进程中需要的资料，更要标明类型、品牌等信息。在装饰呈现问题时，不能让一份空洞的合同阻塞了业主的维权路。
全装饰房是房地产职业的发展趋势，保证其又快又好发展，需要从立法着手，拟定详细细则，这既是对房地产企业的标准和鞭笞，也是对广阔业主切身权益的维护。
